Airbnb groeit in Amsterdam tegen de klippen op

4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Amsterdam
Amsterdam

Het gebruik van Airbnb in Amsterdam is in een jaar tijd meer dan verdubbeld. Via de site werden in 2016 in de hoofdstad bijna 1,7 miljoen overnachtingen geboekt, een groei van 125 procent. De cijfers komen uit een onderzoek van vastgoedadviseur Colliers International en Hotelschool The Hague.

Dirk Bakker van Colliers International is niet verbaasd over de groei. ,,Het aantal reisbewegingen neemt sterk toe. Wereldwijd is jaarlijks sprake van 5 procent groei. Maar in Amsterdam groeit dat veel harder, omdat het een heel populaire stad is”, zegt hij tegen de NOS. Het aantal hotelovernachtingen in de hoofdstad steeg vorig jaar met 7 procent naar 13,9 miljoen. Airbnb had hiermee 10,7 procent van de Amsterdamse overnachtingsmarkt in handen, een verdubbeling ten opzichte van de 5,4 procent in 2015.

Airbnb wordt volgens Bakker geholpen door het feit dat Amsterdam een bouwstop heeft op hotels in het centrum. ,,Dan maak je de weg vrij voor Airbnb.” Twee derde van de overnachtingen in de hoofdstad worden geboekt in de grachtengordel. ,,Dat zijn 1 miljoen rolkoffertjes die over de grachten denderen”, aldus Bakker.

Prijzen in de hoofdstad

De gemiddelde prijs van een overnachting in een Airbnb-appartement in Amsterdam steeg in een jaar van 136 naar 140 euro. De prijs van een kamer steeg van 86 naar 92 euro en de prijs van een kamer die je deelt met anderen van 62 naar 84 euro.

Die prijs is ook een oorzaak van de groei, denkt Bakker. ,,Hotelkamers zijn vaak duur in de ogen van bezoekers. Men zoekt dan alternatieven die goedkoper zijn en in Airbnb-locatie kan je vaak met meerdere mensen slapen. Daarmee wordt het goedkoper om te reizen.”

Het aantal beschikbare Amsterdamse appartementen of kamers op Airbnb is eveneens meer dan verdubbeld, van ruim 15.000 eind 2015 naar ruim 32.000 eind 2016. Van alle accommodaties werd 35 procent aangeboden door verhuurders met meerdere appartementen of kamers. Volgens de onderzoekers is dat een teken dat een deel van het aanbod in handen is van professionele verhuurders.

In de eerste drie maanden van dit jaar groeide Airbnb in Amsterdam verder. Er werden 367.000 overnachtingen geboekt, 34 procent meer dan in de eerste drie maanden van 2016.

Begin dit jaar heeft Airbnb een deal met de gemeente gesloten, die het onmogelijk moet maken om appartementen meer dan 60 dagen per jaar te verhuren. Of dit de groei van Airbnb zal dempen, zal in de loop van het jaar moeten blijken.

Den Haag en Rotterdam

Den Haag is de tweede Airbnb-stad van Nederland met 126.000 overnachtingen in 2016, een marktaandeel van 7,2 procent. Dat is dus wel minder dan een tiende van Amsterdam. Rotterdam staat op de derde plek met 116.000 overnachtingen, een marktaandeel van 6,5 procent. De prijzen voor een appartement zijn er veel lager dan in Amsterdam: 79 euro in Den Haag en 72 euro in Rotterdam.

De onderzoekers van Colliers en Hotelschool The Hague hebben de cijfers overigens niet van Airbnb zelf. Ze hebben die verzameld door zogeheten scrapes van het bedrijf AirDNA. Dat bedrijf ‘schraapt’ dagelijks data van de website van Airbnb en zegt ook te kunnen zien hoe vaak een accommodatie wordt geboekt.

Tripadvisor NL 728x90

Reactie toevoegen

Blijf de hitte de baas: 7 handige tips

Blijf de hitte de baas: 7 handige tips

Tropisch warm in Nederland? Jazeker, het komt eigenlijk best vaak voor. Ook komende week stijgen de temperaturen tot boven de 30 graden en is het hitteplan van RIVM actief. Natuurlijk weten we allemaal wel dat we dan moeten zorgen voor afkoeling, zowel voor onszelf als voor onze huisdieren. Veel drinken is tip nummer 1. Maar wat kun je nog meer doen?

Lees verder

De vele bekoringen van Łódź

De vele bekoringen van Łódź

Nooit gedacht dat ik verliefd zou worden op een straat. Mijn jongste bekoring is Piotrkowska, de levensader van Łódź, de derde stad van Polen. De noord-zuidverbinding trekt al eeuwen een kaarsrechte streep door Woedsch, zoals de uitspraak bij benadering luidt, en mag zich met meer dan vier kilometer inmiddels een van de langste winkelstraten van Europa noemen. Maar wandelen door Piotrkowska is veel meer dan lopen alleen, het is stappen door de tijd.

Lees verder

Op wijnreis dicht bij huis: ga eens naar Duitsland

Op wijnreis dicht bij huis: ga eens naar Duitsland

Wie een goed glas wijn kan waarderen, kan zeker ook uren doorbrengen in een wijngaard. Lekker struinen door een wijngebied waar de druiven aan de stokken wachten om rijp te worden. Nu kun je daar een hele vakantie in Frankrijk, Spanje of Italië omheen plannen, maar wat dacht je ervan om het eens wat dichter bij huis te zoeken? In Duitsland bijvoorbeeld.

Lees verder

Wat te doen als iemand in het buitenland overlijdt?

Wat te doen als iemand in het buitenland overlijdt?

De wereld verkennen, op reis gaan... Wiens droom is het niet? Of het nu gaat om een korte strandvakantie of stedentrip, maandenlang rondreizen of backpacken in het Verre Oosten, een reis maken is voor velen een bijzondere ervaring. We staan er niet graag bij stil dat er tijdens een reis ook iets verdrietigs op ons pad kan komen. Een overlijden bijvoorbeeld. Het is waarschijnlijk moeilijk om je voor te stellen, maar het kan helaas gebeuren.

Lees verder

Lekker varen in noordoost-Friesland

Lekker varen in noordoost-Friesland

Friesland staat bekend als provincie waar je prachtige vaartochten kunt maken. Heel eco, in een zeilboot, met de wind als voortstuwende kracht, of wellicht in een fluisterstil sloepje. Maar welke vaarwateren zijn er, en hoe komt het dat deze provincie zo waterrijk is? Puur op reis geeft een overzicht van de meren en vaargebieden in noordoost-Friesland én een klein stukje historie.

Lees verder

Lekker en veilig barbecueën

Lekker en veilig barbecueën

Met het stijgen van de temperatuur wordt het ook weer tijd om de barbecue van stal te halen. Maar of je nu in de tuin, op je balkon, in de vrije natuur, op een camping of bij je vakantiewoning gaat barbecueën, doe het in ieder geval veilig. Puur op reis zet wat tips op een rij zodat barbecueën een feestje is, en blijft.

Lees verder